杭城三个大盘即将开盘信息

　　绿城回归城西的重磅作品，第二代高层公寓的首个试点；滨江“万家系列”的第三位成员，70万平米的市区房源供应大户；钱江新城二期沿江精品大盘，融合区位、铜元素、江景价值于一体的项目……2009年已进入尾声，而对于杭州楼市来说，一场盛宴即将开始。

　　在房博会结束后的一个月间，杭州楼市继续维持了旺销的态势，“日光”好戏仍然频繁上演，而土地市场上的热度也丝毫不逊楼市，四次土地出让，提升了购房者对于一些楼市板块的价值预期。

　　在销售如火如荼的同时，杭州楼市的供应量却在逐月下降。据透明售房网统计，近段时间的可售住宅房源均在5000套以下的低位徘徊。随着开盘日期的日益临近，近期即将开盘的这三个项目——西溪诚园、万家星城和悦麒美寓，将对区域市场有效供应量注入一阵强心剂。

　　西溪诚园：11月将推出一期503套

　　绿城西溪诚园将规划建设9-13层的精装修小高层建筑，首期配置有多种舒适型精装修大宅。绿城西溪诚园也是绿城房产回归城西的经典之作。

　　11月，总共65万方的绿城·西溪诚园将推出一期，一期即蒋村B-10地块，为西溪诚园的东北区。目前，西溪诚园只有东北区进入了施工阶段。住在杭州网记者于10月20日探访时，看到蒋村B-10地块四周砌起砖墙，工地内部，地下室已经基本开挖完毕，正在浇筑水泥。工地上的工作人员介绍，接下去会进入地上工程，近期他们在加紧作业。而其他三块地，都也进入平整阶段，有工棚入驻。

　　从沙盘和平面图上可以清楚看出，将来东北区由9幢9-13层的小高层组成，西南角还有一个幼儿园。西溪诚园一期将一次推完东北区所有房源，共计503套。户型在130-270方之间，全部精装修。

　　一期房源的户型很丰富，总共有18种之多，销售人员介绍，主力户型面积是180-200方。据了解，大部分户型实现电梯直接入户。西溪诚园在室内装修方面，此次引入了不少科技节能技术，其中在杭州并不多见的水循环地暖装置是绿城首次采用。

　　同时值得关注的是，西溪诚园将称为绿城二代高层的首个试点。记者获知，西溪诚园的建筑标准层高将达3.2米，而局部底层架空层层高有3.9米，地下车库层高4.1米。此外，建筑将全部采用干挂石材立面、双层中空玻璃以及外墙保温。

　　万家星城：11月23日正式推出一期

　　滨江·万家星城项目总占地约19万平方米，总建筑面积近70万平方米，其中一期占地49266平方米，地上总建筑面积14万余平方米，计划建设含住宅及商业用房，公建配套为一体式综合发展项目。

　　如今已是十一月下旬，万家星城与购房者正式见面的日子已经不远，一个70万平米的大盘即将揭开最后的神秘面纱。

　　今年，万家星城一直是各界热议的焦点话题。随着万家花城一期的交付、省第十六届房博会的举行以及灯塔单元地块的出让，不论网络上还是现实中，人们对这个楼盘的关注度可谓是持续高涨。

　　万家星城项目总占地面积约19万平方米，总建筑面积近70万平方米，其中一期占地49266平方米，总建筑面积约19万平方米。一期由9幢18—23层高层建筑组成，主力户型80—140平方米，预计入住1200余户。

　　据万家星城销售人员透露，楼盘首批房源预计于11月23日正式开盘。推出2号楼、5号楼和7号楼三幢高层公寓，房源共计460套，均价18600元/平米。户型设置以多元协调为准则，以户户均好为布局原则，分为“80-90平米精致实用”、“120-130平米舒适典雅”、“130—140平米经典豪华”、“170—180平方米尊荣奢享”四大系列。

　　康恒·悦麒美寓：12月初首开

　　悦麒美寓，位于钱江新城东，紧邻新城二期一线沿江区块，共享钱江新城高标准配套，拥有良好的发展前景。项目南临钱塘江，北近杨公路，西靠九盛路，南侧距江仅1500米，拥有约1.5公里浩淼江面，生态环境得天独厚，为项目增添壮阔奢适的居住感受。

　　作为省第十六届房博会上的热点楼盘，悦麒美寓在房博会首日就发放了约2000份楼书，预约客户累计1200组，其受关注程度在房博会后一直延续。

　　悦麒美寓处于丽江公寓与阳光国际之间，是钱江新城二期东的30万方的大盘，处于稀缺的北岸沿江区块，沿江大道4公寓就可以达到钱江新城的核心区块。

　　悦麒美寓近30万方的大盘将分二期开盘，首先开盘的是悦麒美寓的东区块，建筑面积是6.4万平方米，共有四幢住宅。户型以90-130平米为主，还有一部分一线的200方左右的大户型。其中，89平米的户型包含了南、北两个露台，以尽可能地利用江景资源。

　　据记者了解，首期推出的悦麒美寓一期东区块502套房源，建筑面积是6.4万平方米，有四栋楼，户型面积在90-130方之间，其中89方的户型其中有两个露台，南北都有露台，预计均价不超过20000元/平方米。