12月伊始，土地市场就迎来了一个开门红，昨天出让的5宗土地均以不错的价格成交，其中四宗宅地虽然位于田园、丁桥等新区，但从开发商的热情来看，这两个新区块未来市场潜力巨大。

　　绿城占据田园半壁江山

　　朗诗新主入驻田园

　　继9月10日绿城和西子这对连体大鳄在田园插旗后，田园地块的价格标杆已经定在了万元/平方米，一下子让人感受到田园板块所散发出来的“豪气”。昨天，田园板块第二次推地，虽然这次的两宗地块面积不如前次，但1.8、1.6的容积率对于“豪宅”来说有绝对的吸引力。

　　果然，80、81号地块均引发了激烈的争抢，最终朗诗地产以46800万元夺下80号地块；但在随后的争夺中输给了绿城，绿城以总价42800万元抢得容积率更低的81号地块，但折合楼面价超过了上次。

　　至此，算上上次西子拿地、但与绿城合作开发的41号地块，绿城在田园板块已揽下3宗地块，占据目前已出让田园板块的半壁江山，是该板块的绝对主角，也主导着该板块的未来定位。对此，绿城相关负责人表示，田园板块环境非常好，地块条件也很不错，所以绿城将以高端定位打造田园板块，推出类似西溪诚园的房产品，务求提升整个板块的品位和品质。而全新入主田园板块的朗诗地产也透露了打造高端物业的想法，田园向着一个高端板块发展的方向是肯定的。

　　广宇再夺丁桥宅地

　　临平“新丁”广大进驻杭州

　　与田园遥相对应的丁桥板块昨天也推出了两宗土地。继上周中豪房产以及西湖房产、昆仑置业拿下丁桥地块后，昨天的丁桥宅地延续了这股热度。

　　82号、83号地块面积虽然不大，只有49250平方米和34081平方米，但好在两宗地块位置不错，都处在目前丁桥板块配套比较成熟的区域，附近就是在售楼盘广宇·上东城，距离商业项目新城广场也不远，将来生活便利度不用愁，所以也引来了不少开发商的关注，其中最显著的就是丁桥早期“拓荒牛”广宇和天阳。

　　经过激烈竞争，广宇最终以62900万元夺得了82号地块，在自己家门口再增一个地盘。而83号地块被来自余杭临平的广大房产摘得，丁桥板块再迎一名“新丁”。