昨日的杭城土地市场，终于“盼来”了龙湖这只地产大鳄。在“龙湖入杭”的声音疯传了几年后，龙湖地产于昨日豪掷35.7亿元拿下了下沙的四宗地块。

　　资料显示，龙湖地产创建于1994年，成长于重庆，全国布点，集团总部设在北京，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。2006年，龙湖被评为“中国房地产百强开发企业”；2003、2005和2006年度，三次荣获“全国住宅用户满意度综合测评”第一名。上个月，龙湖地产在香港联交所主板挂牌上市。

　　昨日被龙湖拿下的四宗土地(杭政储出[2009]85-88号地块)相互毗邻，紧邻下沙CBD金沙湖，其中三宗为住宅用地，出让面积分别为62618、69843、26983平方米。值得一提的是，三宗宅地的容积率都较高，85、87号的容积率均为2.8，86号的容积率更是高达3.43。

　　在与竞争对手进行了激烈的书面竞价后，龙湖地产分别以7243、5423、8008元/平方米的楼面价成功获得了三宗宅地，而8008元/平方米的价格也创造了下沙土地的历史成交楼面价新高。

　　此外，88号商业金融业用地也被龙湖一并拿下，折合成交楼面价4381元/平方米。

　　对于龙湖进驻杭州，且首站选择下沙，著名房产评论员丁建刚认为，对杭州这个“鳄鱼池”而言，大量大鳄的涌入使得下沙也成为了一个“小鳄鱼池”：“丰富的钱塘江景资源、未来地铁站的建成、经济开发区及大学城的定位、相对便宜的地价，都是外来大鳄选择下沙的重要原因。”

　　昨日还有两宗位于下沙的沿江宅地成功出让，最终，于2007年入杭的金隅嘉业以10.41亿元的总价顺利获得，折合楼面价分别为5539、5419元/平方米。